24 Сентябрь 2021 15:20
По состоянию на 24 сентября в рамках рынка земли заключено 20 658 соглашений, лидерами по количеству сделок является Полтавская и Киевская области. Отмечается, что 4966 нотариусов получили доступ к данным Государственного земельного кадастра. Всего заявлений 5620, из них согласовано 4966, в очереди на рассмотрение — три, отказ получили 651», — говорится в сообщении.
Александр Рябец, адвокат, управляющий партнер ЮК «Legal partner» прокомментировал ситуацию со своей точки зрения.
«Стоит понимать, что не все сделки на земельные участки, входящие в вышеприведенную статистику, являются сделками, которые были заключены на участки, с которых был снят мораторий. То есть, в статистику также входят сделки, по купле-продаже сельскохозяйственных земель, на которые мораторий не распространялся», — рассказал адвокат.
Александр также отметил, что пока рынок земли еще не стабилизировался — не стоит спешить продавать свои земельные участки. Сейчас средняя цена на рынке — 1500 долларов за гектар. Если продается массив от 20га, то сумма составляет более 2000 долларов за гектар. Это достаточно низкая цена. Для сравнения: в Польше цена за гектар земли составляет около 10 000 долларов. Это говорит о том, что после стабилизации рынка, цены на землю в Украине также возрастут.
«Почему определенные политические силы выступали против открытия рынка? Потому что для многих средних фермеров такая процедура — не выгодна. Ведь в таком случае, земельные участки пришлось бы скупать, для опережения иностранного инвестора, а для этого необходимы средства. Был страх, что граждане начнут активно продавать свои участки, и к счастью, такое мнение не подтвердилась», — подытожил Александр Рябец.
Загрузка ...
