Відсутність державної реєстрації речового права на земельну ділянку

06 Декабрь 14:09

Виникнення права комунальної власності на земельну ділянку в межах населеного пункту за відсутності державної реєстрації речового права на таку земельну ділянку за відповідним органом

КГС ВС від 05.08.2022 у справі №922/2060/20

За загальним правилом правом власності на земельну ділянку, розташовану в межах відповідного населеного пункту, орган місцевого самоврядування наділений в силу закону, зокрема з уведенням 01.01.2002 у дію нового Земельного кодексу України.

Відсутність державної реєстрації речового права на земельну ділянку після 01.01.2013 не впливає на наявність права комунальної власності на відповідну земельну ділянку.

Нездійснення державної реєстрації речового права на сформовану земельну ділянку за органом місцевого самоврядування у відповідності до положень статті 791 Земельного кодексу України не є підставою для звільнення набувача права власності на будівлю або споруду від обов`язку сплачувати за фактичне користування земельною ділянкою комунальної власності, на якій розташований такий об`єкт нерухомості.

Детальніше з текстом постанови КГС ВС від 05.08.2022 у справі №922/2060/20 можна ознайомитися за посиланням – https://reyestr.court.gov.ua/Review/105612020