Украинцам рассказали, как получить компенсацию за разрушенное жилье — Суспільство Одеси

18 Июль 15:51

Порядок определения ущерба, причиненного Украине в результате вооруженной агрессии Российской Федерации (далее – Порядок), на данный момент утвержденпостановлением Кабинета Министров Украины от 20 марта 2022 № 326.

Так, Правительством, в частности, установлены: потери жилищного фонда и объектов жилищно – коммунального хозяйства – направление, включающее потери жилищного фонда и объектов жилищно-коммунального хозяйства, объекты незавершенного строительства жилой недвижимости, дачных и садовых домов, фактические расходы , предпринятые для их восстановления.

Основные показатели, которые будут оцениваться при определении ущерба:

• стоимость разрушенного и поврежденного жилья, нуждающегося в восстановлении;
• фактические расходы, произведенные для восстановления поврежденного жилищного фонда и объектов жилищно-коммунального хозяйства;
• фактические расходы на осуществление денежной компенсации пострадавшим, жилые дома (квартиры) которых разрушены в результате чрезвычайной ситуации военного характера, вызванной вооруженной агрессией российской федерации;
• стоимость разрушенных и поврежденных объектов малоэтажного жилищного строительства, в том числе дачного и усадебного типа, а также их части;
• стоимость разрушенных и поврежденных объектов незавершенного жилищного строительства.

Определение объема ущерба, причиненного Украине, будет осуществляться в соответствии с методикой, утвержденной приказом Министерства развития общин и территорий Украины по согласованию с Министерством по реинтеграции временно оккупированных территорий Украины.

Ответственными за определение ущерба и ущерба нашего государства по указанному направлению определены областные, Киевская городская государственные администрации, а на период военного положения – военные администрации.

На сегодняшний день, нормативно-правовой документ, определяющий механизм компенсации именно пострадавшим гражданам за жилые дома или квартиры, разрушенные из-за военной агрессии РФ, пока отсутствует и находится в стадии разработки.

Следует отметить, что 01 апреля 2022 года Верховной Радой Украины принят за основу проект Закона Украины «О компенсации за повреждение и уничтожение отдельных категорий объектов недвижимого имущества в результате боевых действий, террористических актов, диверсий, вызванных военной агрессией Российской Федерации» (зарегистрировано 24 марта 2022 г. № 7198), который разработан с целью предоставления возмещения за поврежденное или разрушенное жилье и отдельные категории объектов недвижимого имущества, а также сбора информации для будущих исков государства Украина к РФ.

Право на компенсацию будут иметь граждане Украины, которые являются:

• владельцами поврежденного и/или разрушенного жилья;
• инвесторами в домостроение, если они получили право на выполнение строительных работ, но не ввели здание в эксплуатацию;
• членами жилищно-строительных кооперативов, которые выкупили квартиру или другое помещение кооператива, но не оформили право собственности на него;
• а также наследники всех указанных выше категорий.

Получатели компенсации за повреждение общего имущества многоквартирного дома – ОСМД или управляющие, осуществляющие содержание соответствующих домов.

Открытым остается вопрос компенсации собственникам нежилого недвижимого имущества и компенсации юридическим лицам.

Для выплат компенсаций гражданам, чье жилье было разрушено во время военного положения и противоправных действий РФ, правительством Украины открыт специальный счет в Национальном банке Украины, на который зачисляются средства от физических и юридических лиц, международных финансовых организаций. В Украине уже заработал Фонд восстановления имущества и разрушенной инфраструктуры. Реквизиты счетов для зачисления средств в гривне, долларах США, евро и фунтах стерлингов размещены на Правительственном портале по ссылке: https://bit.ly/3sq5XKG 

Постановлением Кабинета Министров Украины от 26 марта 2022 года № 380 утвержден Порядок представления информационного сообщения о поврежденном и уничтоженном недвижимом имуществе в результате боевых действий, террористических актов, диверсий, вызванных военной агрессией Российской Федерации.

Этой услугой могут воспользоваться только граждане Украины, у которых повреждены:

• частные дома (усадебные, дачные и садовые);
• квартиры;
• другие жилые помещения (на которые зарегистрировано отдельное право собственности, а не в составе дома).

Как подать заявку на компенсацию разрушенного жилья через мобильное приложение «Дія»?

В меню «Услуги» мобильного приложения «Дія» выберите пункт «Поврежденное имущество» и заполните соответствующую форму (дополнительно просмотреть инструкцию можно по ссылке: https://www.youtube.com/watch?v=eCkXhf6H_hY). Для этого понадобятся, в частности:

• данные относительно поврежденного объекта (тип объекта недвижимого имущества; общая площадь недвижимого имущества; адрес (местонахождение) недвижимого имущества и т.п.);
• сведения о повреждении или уничтожении недвижимого имущества (дата и ориентировочное время наступления события, описание повреждения, фото-, видеофиксация (при наличии)
• контактные данные личности.

Если информация об объекте имеется в Государственном реестре прав на недвижимое имущество, необходимая информация об имуществе отобразится автоматически. В случае отсутствия такой информации об объекте в упомянутом реестре, лицо будет иметь возможность внести информацию в ручном режиме.

После заполнения формы и регистрации можно загрузить заявление в формате PDF или получить его на электронную почту.

Заявление можно подать через «Дію» или лично в центре предоставления административных услуг или нотариуса.

Администратор центра предоставления административных услуг или нотариус в день обращения лица с целью предоставления информационного сообщения:

• устанавливает лицо и полномочия его представителя (при представлении информационного сообщения представителем);
• заполняет информационное сообщение, формируемое с использованием Портала «Дія»;
• распечатывает зарегистрированное информационное сообщение (по желанию личности).

Подача информационного сообщения производится независимо от места жительства или пребывания лица.

Во время проведения обследования поврежденных в результате чрезвычайных ситуаций, военных действий или террористических актов объектов с целью принятия решения о возможности дальнейшей эксплуатации и разработки мер по восстановлению применяется порядок проведения обследования принятых в эксплуатацию объектов строительства, утвержденный постановлением Кабинета Министров Украины от 12 апреля 2017 года №257 (с изменениями).