Якщо забудовник не передав будинок на баланс ОСББ, він продовжує платити оренду плату за землю: постанова ВС — Суспільство Одеси

26 Сентябрь 15:56

Якщо забудовник не передав будинок на баланс ОСББ, він продовжує платити оренду плату за землю — КГС ВС від 16.02.2022 у справі № 910/1582/21 щодо підтвердження факту припинення користування орендарем наданою йому для будівництва земельною ділянкою.

КГС ВС у справі № 910/1582/21 встановив, що сам по собі факт завершення будівництва ще не свідчить про факт припинення користування орендарем наданою йому для будівництва земельною ділянкою, що є підставою для розірвання договору оренди землі з огляду на закон, та ці події, як правило, не збігаються в часі. Факт припинення користування земельною ділянкою може бути підтверджений, зокрема, доказами передачі права власності на новозбудований об’єкт нерухомості іншій особі, передачі новозбудованого багатоквартирного будинку на баланс ОСББ чи іншої експлуатуючої організації, оформлення права власності, оренди чи постійного користування на земельну ділянку в порядку, встановленому статтями 41, 42 ЗК України.

Детальніше з текстом постанови КГС ВС від 16.02.2022 у справі № 910/1582/21 можна ознайомитися за посиланням — http://reyestr.court.gov.ua/Review/103466256.