05 Февраль 2021 18:58
Верховная Рада приняла во втором чтении и в целом законопроект №1111 о финансовом лизинге.
Адвокат Тарасенко Оксана Юрьевна, рассказала об особенностях данного законопроекта, о различии с устаревшим законом «О финансовом лизинге» и о проблематике принятого законопроекта.
1.Какие возможности дают нововведения закона?
Законопроект «О финансовом лизинге», усиливает правовую определенность в вопросе регулирования финансового лизинга, дает четкое определение понятию финансового лизинга, которые применяются в различных актах законодательства.
Со вступление закона в силу должно существенно расшириться использование лизинга как альтернативы долгосрочному финансированию приобретения транспорта, оборудования, другой техники и недвижимости.
2. Принятый документ является новой редакцией закона «О финансовом лизинге». Почему закон требовал изменений?
Предыдущая редакция закона о финансовом лизинге действовала с 2004 года. С тех пор в отрасли накопилось немало проблем, которые нужно было решить на законодательном уровне. Принятие закона позволит урегулировать эти изменения. Также вводится ряд нововведений, которые согласуют его с другими законодательными актами. Новый закон должен простимулировать развитие рынка финансовых услуг и создать новые возможности для лизинговых компаний.
3. Какие нововведения у закона?
С принятием закона, ужесточатся требования по защите прав потребителей в сфере услуг финансового лизинга.
Закон урегулирует порядок приобретения лизингополучателем права собственности на предмет лизинга в конце срока лизинга; порядок и основания для расторжения договора, более шире, чем в предыдущей редакции определил права и обязанности сторон.
Будет закреплена обязанность лизингополучателя снять имущество с учета в случае его временной государственной регистрации и передать лизингодателю постоянные регистрационные документы; обязанность соблюдать условия договора страхования предмета лизинга (в случае его заключения), а также право самостоятельно обращаться к страховщику или в суд за защитой своих прав в случае наступления страхового случая.
Относительно новым является положение, согласно которому лизингополучатель обязан бережливо относиться не только к предмету финансового лизинга, но и к установленному на нем дополнительному оборудованию, а также нести ответственность за утрату или повреждение последнего.
4. Какие плюсы для лизингополучателя и для лизингодателя?
Будут установлены четкие требования к форме договора финансового лизинга: по общему правилу такой договор должен быть заключен в простой письменной форме, а нотариальное удостоверение – по договоренности сторон.
Также документ устанавливает порядок прекращения договора финансового лизинга в случае значительной просрочки лизинговых платежей и просрочки передачи предмета лизинга. Это обеспечит защиту прав и интересов добросовестных сторон договора.
Кроме того, законопроект определяет возможность передачи предмета лизинга в субаренду и регулирует правила осуществления такой передачи.
Отдельное внимание уделяется защите прав лизингополучателей – физических лиц, не являющихся субъектами предпринимательской деятельности. Такое физическое лицо до получения предмета финансового лизинга, но не позднее 14 календарных дней с даты заключения договора, может отказаться от договора финансового лизинга в одностороннем порядке без объяснения причин, письменно уведомив лизингодателя об отказе.
Будет урегулирован вопрос ответственности за нарушение обязательств относительно срока, качества, комплектности, исправности предмета договора финансового лизинга, его доставки, замены, бесплатного устранения недостатков, монтажа и запуска в эксплуатацию. Этот вопрос предлагается решать в зависимости от того, кто выбирал продавца (поставщика): если лизингополучатель – ответственность несет продавец, в противном случае – лизингодатель и продавец несут солидарную ответственность.
5. Какие проблемы могут возникнуть?
Ограничивается круг лиц, которые могут быть лизингодателями. Законопроект требует получения лизингодателем специального статуса. Но кто, в каком порядке и по каким критериям будет предоставлять такой статус закон не предусматривает.
Законопроект прямо не устанавливает порядок и условия получения лизингополучателем права собственности на предмет договора, полагаясь на усмотрение сторон, однако закрепляет, что это возможно исключительно в случае надлежащего, полного и безусловного выполнения лизингополучателем всех условий договора.
Загрузка ...
