Реестр вещных прав на недвижимое имущество: правительство внесло изменения — Суспільство Одеси

29 Июнь 2021 14:17

Пресс-служба Министерства юстиции сообщает о том, что Кабинет Министров Украины принял постановление, которое вносит изменения в Порядок ведения Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений. Также изменения касаются осуществления Минюстом контроля за деятельностью в сфере государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений, государственной регистрации юридических лиц, физических лиц-предпринимателей и общественных формирований.

Целью постановления является создание нормативных основ реализации земельной реформы, в частности в сфере государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и усиление государственного контроля в этой сфере.

Изменения дадут возможность аграриям, которые работают на земельном участке уже много лет, преимущественное право на выкуп этой земли.

Заместитель Министра юстиции по вопросам государственной регистрации Ольга Онищук сообщает:

— Все сделки купли-продажи будут проверяться на соблюдение требований закона. Это решение даст возможность обеспечить корректную процедуру продажи и правильное оформление всех сведений в реестре.

Постановление Правительства предусматривает также другие новации относительно особенностей государственной регистрации прав на земельные участки.

Например, такие как:

• государственная регистрация запрета передачи эмфитевзисом земельного участка сельскохозяйственного назначения в аренду и прекращение такого запрета;
• государственная регистрация намерения собственника земельного участка сельскохозяйственного назначения относительно продажи земельного участка;
• государственная регистрация права аренды земельного участка. Право пользования чужим земельным участком для застройки (суперфиция), приобретённого в результате отчуждения такого права ее пользователем в случаях, предусмотренных законом, а также приобретённого на основании решения суда, в результате принудительного обращения взыскания на такое право пользования или в результате наследования;
• отражение сведений об обременении вещного права и других связанных с этим сведений в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество.

Также заметистель Министра юстиции добавила, что постановление предполагает совершенствование механизмов специальной проверки деятельности государственного регистратора в реестрах, проведения камеральных проверок при осуществлении контроля за деятельностью в области государственной регистрации, тестирование на знание законодательства в этой сфере и обнародовани информации о результатах такого тестирования и тому подобное.